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洋房还是一般楼房?听我分析!- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
买房容易忽略的因素——购房者进来看!
买房子对于广大购房者而言是大事,因为房子意味着归属感,是大家都在追寻的幸福方式。但对于购房者而言,总会在购房之时忽略一些重要的因素。今天,小编为大家整理了最容易被忽略的几大买房因素。
第一:忽略重要证件与票据。广大购房者请注意:有五证二书的房子才是合法销售的。其中五证包括:《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》;二书包括:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。买房后,一定要保存好六大票据:定金收据、首付款发票、网签合同、购房发票、维修基金发票、契税发票。
第二:忽略楼盘的配套设施。所谓配套设施,不仅仅指楼盘附近所配备的商业、教育、交通、医疗等等资源,而且还包括房屋所配置的相关服务。如今,人民对生活水平和幸福指数的要求越来越高,小区相应的配套服务也随之水涨船高。优质的配套,不论是硬件角度还是软件角度,都是有效提高居住舒适度和幸福生活指数的因素之一。
第三:忽略容积率与车位配比。容积率直接影响着业主居住的舒适度。容积率越低,舒适度越高;而车位配比是指每一户可以买到或租到的车位数量,这决定着业主在小区居住的便利程度。当然,容积率越低、车位配比越高的小区,单价可能会相对较贵。
责任编辑: Xujiaxuan
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