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买房揭秘第二弹——买房要问什么？
呼和浩特拼团购房172群（159）
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买房热知识：你值得拥有！
买房时有哪些需要注意的地方？让小编来科普一下！
第一，作为不动产，房子所处地段是影响其价格的最重要因素。如果购买的楼盘离高架桥近，即使高架桥上已经安装了隔音设施，也还是会有噪声存在的。比如有些人睡觉时对声音较为敏感，稍有动静就会惊醒。因此，夜深人静时，高架桥上车辆行驶所产生的噪声，势必会影响到居民的睡眠。
第二，房子是否有“光影反射”情况。有的住宅毗邻着大面积玻璃幕墙的建筑，很有必要选择在晴天看房，观察玻璃反射阳光的情形。建筑外立面采用玻璃幕墙，犹如一面大镜子对邻近的建筑形成反射光，如果光线十分强烈，射进室内会非常刺目，使人心神不宁，甚至产生烦躁情绪。
第三，房子和小区防水情况如何。业内人士指出，买顶层住宅一定要看看是否漏水。市民许先生在某楼盘顶层居住3年多，刚住进去的第一年夏天，屋顶就渗水，开发商连续2年修补，但多次修补后渗漏并未消除。墙壁上斑驳一片，多处墙皮起泡脱落，下雨天屋顶上不时会有水珠滴落，未能彻底解决问题。为了避免在暴雨多发季节小区被淹，购房者在作出决定之前，应该了解一下小区的防水情况。当然，最好的办法是在发生暴雨之后，立即前往小区实地考察。
第四，房子的隔音效果如何。房屋的隔音效果如何，直接关系到居住的舒适程度。试想，假如隔音效果不佳，在屋内说话如同置身于户外，这将毫无隐私可言，也会让居家氛围大大减弱。
责任编辑： Xujiaxuan
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