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洋房还是一般楼房？听我分析！
呼和浩特拼团购房224群（113）
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商品房百科他来了！这些标准你知道吗？
商品房是今天活跃在市场上的最令人熟知的产品。那么，关于商品房的一些新标准，你知道吗？
首先，普通住宅有哪些新标准呢？1、住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上。2、实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍。3、无空气调节系统。
其次，普通住宅的产权有哪些规定呢？有很多购房者分不清房屋的所有权与土地使用权的区别。其实非常简单：房屋所有权和土地使用权共同构成我国的房屋产权。我国房屋产权包括房屋所有权与土地使用权两部分。房屋所有权的年限是永远无期限的，而土地使用权根据有关法律规定多为40、50年、70年不等。
一般来讲，民用住宅建筑权属年限为70年，主要指的是土地使用权，但并不代表所购买的房子只能住70年。因我国土地公有制的原因，“产权”将会长时间存在。
责任编辑： Xujiaxuan
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