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中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整优化差别化住房信贷政策的通知下一篇
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存量房贷利率下调，银行在做什么？
存量房贷调整已然箭在弦上，基于这样的大政策环境，目前，多家银行已经回应了存量房贷调整的问题，还有一些银行正在确定有关存量房贷利率下调的最终方案。
人民银行正在指导各家商业银行陆续有序调整存量个人住房贷款利率。8月29日，农行表示将在方案明确后制定具体的实施细则。招商银行已经制定了相关预案，但最终方案还在制定中。
银行调整存量房贷利率在此前已有先兆。8月21日，5年期以上贷款市场报价利率（LPR）为4.2%，较上月维持不变。
各家银行都在紧锣密鼓的出台有关存量房贷调整的具体方案与实施细则，但是，各项细则落地各个城市，还有一些影响因素；其中最大的影响因素就是因市而异、因城施策。银行存量按揭贷款的投放发生在不同的时间，而不同时间、地区和银行，投放的按揭利率并不一样，银行当时的资金紧张程度、存款端的资金来源等差异很大。故而，各银行或将放缓调整贷款利率的节奏，而且在调整初期，调整幅度也不会太大。
责任编辑： Xujiaxuan
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