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买房揭秘第二弹——买房要问什么？
呼和浩特拼团购房147群（244）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
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买房大揭秘——买房要看什么？
第一，看营业执照。正规的房地产企业都会到工商行政管理部门登记，您购房前务必查询该企业营业执照是否合法。
第二，看企业资质。建设部将开发企业的资质分为三级，一级最好。主要是根据开发企业的实力划分。企业资质代表着开发企业的信誉和市场业绩，查询销售机构信用档案。
第三，看五证信息。一般五证的证件信息都会在售楼处进行公示，以便于购房者清楚了解。购房者也可以到当地的城乡规划局、房管局官方网站查询相关证件。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，注意尽可能看下原件，因为复印件的话很容易作弊。
第四，看样板间。通过参观样板间，购房者能够对房屋的面积、户型结构有更直观的认识，但不可完全相信样板间。例如：样板间是否是实景样板间；样板间所呈现出的房间面积、比例是否与实际房屋一致；门窗以及相关配套设施是否一致等。如果条件允许，尽量去看未经修饰的毛坯房，这样房间的户型、面积、朝向、采光等问题才最直观，而不至于被装修效果所影响。
责任编辑： Xujiaxuan
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