大召前街项目开发整体规划理念 大召前街商贸区的总体规划重点在于延续大召寺及周边区域的历史文化，严格保护历史遗产及充分展示地方的历史人文文化，同时满足新城市商业、居住以及经济发展的前瞻性布局。大召前街规划（商业部分） 大召前街规划是以中华古建筑为风格特征的商业文化街,融合大召寺等文化背景与现代商业街功能需要为规划基础,以M\S1\S2三大组团串联成市。 规划重点： 突出重点，以点带面的原则，保留有纪念意义的建筑，拆除并设计一组新的建筑空间形式。大召前街区北区（通顺大巷以北沿大召前街区域）保留老字号商铺。增设和恢复原有的老字号招牌，并按照不同的经营特点设计风格迥异的立面造型。大召前街区中段保留并修缮沿街面的一幢老建筑，并按照老建筑底层的通道在其内部设计了三组尺度适宜的两进式老宅院模式，希望能通过这种空间模式创造意想不到的商业新模式。大召前街南区是中间区域大宅院模式的过渡和延续，风格基本相似，但又有变化，是两组两进式的老宅院和贴临文庙街的有韵律重复的新建筑的组合。 大召前街星城规划（住宅部分） 居住区块的设计思想是建筑形式的回归:保留原有的生活形态和生活方式，让住在里面的居民找到似曾相似、回家的感觉;保留旧有的街坊巷口，设计的路网基依此展开;建筑的空间形态围绕着：街-巷-院落的形式展开，提炼原有 老住宅的空间和建筑元素，并融入现代生活元素。从分析环境特征、城市肌理、历史文脉入手，到区域的把握控制、空间形态的塑造，大召区块旧城改造力求理性，有序。 大召前街星城，尊重原生地的历史及人文背景。严格按照城市规划要求，设计出符合现代城市规划理念的建筑天际线，并将中国古建的美学元素符号与现代建筑的功能需求完美结合，重点体现整体规划的一致性与协调性。整个园区沿大召前街与通顺东街处设置低层（2～4层，高度控制在9米控高之内），从北至南高起，到鄂尔多斯大街西南处设置中高层，建筑层数在2～18层，底部为商业配套用房跟商铺，商业用房层高在3.6~4.2之间，住宅层高在2.9米。面积以 90-130 平米的户型为主。

发布时间：2017-09-29 12:38:46