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观点指数：住房租赁金融17条落地 推动市场专业化、规模化发展
1月18日，观点指数研究院发布2024年1月住房租赁发展报告。在报告中，观点指数发现，期内颁布的住房租赁市场相关政策文件继续从监管与支持两方面推动住房租赁市场的发展。
其中，广州、赣州、义乌、海南等地出台公积金相关管理办法，优化公积金提取业务。市场监管端，合肥出台《关于进一步规范住房租赁市场加强住房租赁资金管理的通知》文件，进一步规范住房租赁市场，加强住房租赁资金管理。
值得注意的是，2024年开局，住房租赁金融17条正式落地。1月5日，中国人民银行及国家金融监督管理总局联合发布金融支持住房租赁市场发展的意见。
《意见》从加强住房租赁信贷产品和服务模式创新、拓宽住房租赁市场多元化投融资渠道、加强和完善住房租赁金融管理等方面推出了17条举措，培育和发展住房租赁市场。
其中在拓宽投融资渠道方面就提到，增强金融机构住房租赁贷款投放能力、拓宽住房租赁企业债券融资渠道、支持发行住房租赁担保债券、稳步发展房地产投资信托基金以及引导各类社会资金有序投资住房租赁领域。在信贷产品和服务模式创新方面，则是提到加大住房租赁开发建设信贷支持力度、支持团体批量购买租赁住房的合理融资需求、支持发放住房租赁经营性贷款以及完善住房租赁相关企业综合性金融服务。
这意味着租赁企业参与住房租赁项目建设管理的过程中将获得进一步的资金支持，有效缓解租赁企业融资端的问题，推动专业化、规模化发展。
责任编辑： Xujiaxuan
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