政府各职能部门多措并举勇担当 助推祥生城保交楼

2022以来，“保交楼”成为了地产行业关键词，也成为了政府监管工作的核心任务。对此，呼和浩特市各级政府及时响应国家号召，真抓实干，助力房地产行业复苏。

祥生地产内蒙公司在呼和浩特市人民政府、回民区人民政府、呼和浩特市住建局、回民区住建局、回民区阿拉善北路区域服务中心等各级政府部门全力支持下，积极响应国家“保交楼、稳民生”的号召，全力推动各项目高质量交付。

在一年多的保交楼会战中，祥生地产内蒙公司取得了可喜的成绩。2023年8月，祥生·东方樾二期、江山樾一期、云湖樾一期共3个项目已高质量交付，实现了2600多户业主的归家梦。同时目前江山樾二期、云湖樾二期施工快马加鞭、优化工序、倒排工期、挂图作战，确保按计划给业主交上一份满意的答卷。

2022年6月，鉴于工期紧迫、项目资金较为紧张，为确保快速交付，祥生地产内蒙公司向回民区人民政府提交申请使用监管资金。接到申请后，回民区人民政府、回民区住建局第一时间组织工地调研、多次会议讨论、与祥生地产内蒙公司沟通施工排期，确定监管资金可覆盖各项目顺利交付后，快速向呼和浩特市人民政府、呼和浩特市住建局发函申请该事宜。市政府、市住建局迅速拉通各部门，确定方案可行性后正式批准成立共管账户，为企业解决资金流动性，保障项目顺利建设交付。

2022年底，为保障民营房企快速度过疫情冲击，政府再次为祥生地产内蒙公司“征信“赋能，落地纾困资金帮助祥生地产各项目建设。从中央政治局会议明确提出房地产市场“保交楼、稳民生”工作要求后，呼和浩特市人民政府、呼和浩特市住建局、回民区人民政府、回民区住建局、城投公司立即部署，迅速行动。全力协调相关部门、金融机构、第三方公司等，进行纾困行动。虽然10月、11月受到疫情影响，但是政府部门克服疫情影响，组织各公司展开线上讨论、组织申报相关材料、线上完成审核，推动相关措施落地，帮助优质房企解决遇到的困难，加速企业良性循行。

项目监管资金、纾困资金落地后，并非一劳永逸，回民区人民政府对祥生地产成立项目专班，全程服务、全程跟进、全程推动、全程监管，杜绝风险，确保帮助企业随时解决困难。在项目全力保交楼期间，回民区人民政府、回民区住建局、回民区阿北区域服务中心等领导每月到各项目定期检查、集中会审、集中审批、集中梳理工程进度、复盘资金使用情况等，确保工程顺利推进。

为企优环境、为民办实事，主动“靠前服务”稳民生

为了推进项目顺利建设，回民区人民政府、市住建局领导定期深入工地，了解现场施工困难，解决资金拨付进度等相关问题，现场解决交付过程中遇到的难题、卡点。同时，回民区住建局、回民区阿北区域服务中心领导会同城市执法管理局等多部门多次深入工地现场督促质量、施工进度、作业安全等，并就市政污水接驳、各项目各类验收等重要节点现场协助处理相关事宜，确保不拖延施工进程。在此期间，回民区住建局领导与祥生地产内蒙公司领导班子多次组织业主见面会，与业主代表商谈项目施工进度、解决业主诉求等事宜，确保为业主造好房、造业主满意的房子。

尤其在保交楼项目云湖樾二期施工期间，总包非法霸占工地、围堵工地大门、教唆农民工闹事、恶意拖延项目施工进度等闹事不断升级，导致项目施工进度严重拖后。回民区人民政府、回民区住建局、回民区阿北区域服务中心、回民区城市执法管理局、公安部门等多次协助项目沟通闹事班组，并最终将闹事班组退场，保障项目恢复正常施工。目前云湖樾二期项目加快赶超，不惜人员和成本投入，各个作业面全面铺开，穿插施工，加速项目”换装“速度，确保给客户快速交付。

件件有回音、事事有着落，政企戮力同心保交楼

在项目建设期间，多次遭遇疫情影响，回民区人民政府主动会同攸攸版镇政府、回民区阿北区域服务中心等有关部门，快速审核完成复工手续，并成立专班点对点指导项目、施工单位助力企业有效防控疫情、快速复工复产。件件有回音、事事有着落，无论大事小情，回民区人民政府、住建局为保交楼项目全力提供好的营商环境，提振企业信心，增强企业面对困境时的韧性，多措并举保交付。

为保证交付目标高度兑现，在项目建设完毕，交付验收期间，回民区人民政府、市住建局、回民区住建局积极协调拉通各部门，缩短验收时间和审批进度、加班上会、缩短审批流程、严格把关、高效验收，政企合力于2023年8月完成了江山樾一期、云湖樾一期、东方樾二期的保交楼任务。

过去5年，面对房地产市场的剧烈变革、新冠肺炎疫情冲击、国内经济下行的多重考验。各家房企面临着前所未有的困难，祥生地产内蒙公司同样遭受重创，但拒绝躺平，勇于担当，积极自救，不仅保障多项目正常交付，且目前企业资金充足，运转良好。在保交楼这场大考中，呼和浩特市委、市政府、回民区委、区政府各级部门上下同心、勇于当担、深入基层、主动作为，为“保交楼、稳民生”殚精竭虑，全心全意保障老百姓利益，为恢复行业信心与信任、聚拢行业各相关主体同心协力积极奔走，为老百姓交出了满意的答卷。