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@存量房贷借款人 今日银行开启自动降息 “二套转首套”申请启动
存量首套住房贷款利率已开始调整，各大银行纷纷发布公告解读预热。建设银行表示，本行将对符合调整条件的存量住房贷款进行统一批量调整，而“二套转首套”、执行固定利率或基准利率的存量房贷也可于当日申请利率调整。
无独有偶，除建设银行外，工商银行、中国银行也于近日发布了有关存量房贷利率调整的细则及说明。
不论是存量房贷调整，还是二套转首套政策，都可以有效缓解“及时还贷”现象，帮助银行留住优质客户，同时有效为房地产市场注入活力。
存量房贷利率今日降息
建设银行表示，将于2023年9月25日对符合条件的存量住房贷款进行统一批量调整，对于原贷款发放时符合当地首套房资质且当前为LPR定价的浮动利率存量房贷将于当日统一完成利率调整，调整后的利率当日立即生效。
除建设银行外，各大银行也陆续展开首套住房贷款利率调整工作。部分银行已在手机银行APP上线了“存量房贷利率调整”功能，用户可在该功能处查询是否属于首套房贷、利率水平以及房贷余额等等问题。同时，也可于2023年9月25日、26日通过各个端口查询最新的利率信息。（各个端口的更新时间各不相同，请根据端口通知进行查询。）
“二套转首套”当日起可申请调整
“二套转首套”、执行固定利率或基准利率的存量房贷也可于当日申请利率调整。与首套房贷利率调整不同的是，该业务需要借款人主动申请。
建设银行、工商银行以及中国银行等纷纷发布了手机银行申请操作指南，值得一提的是，各个银行的调整时间各不相同，请各位申请人查询并注意。
对于借款人，建议及时与当地银行沟通、了解调整政策，选择最适合自己的调整方案。尤其是考虑到“二套转首套”的情况，大多需要借款人主动向银行提出申请，因此建议及时与贷款银行交流确认自己是否具备相关资格。
责任编辑： Xujiaxuan
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