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认房不认贷政策之下，购房意愿或能增加15个百分点下一篇
一线城市全面执行首套“认房不认贷”
呼和浩特拼团购房88群（68）
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因城施策取消非必要限购限售 支持楼市复苏
纵观2023年，全国楼市都处于非常大的下行压力之中。不论是房地产开发、销售还是资金，其指标的下行幅度都在进一步加大。商品房交易额于今年7月份实现负增长，房企到位资金环比继续降低，与此同时，房价上涨城市数量也在走低。
限购、限贷政策是针对房地产市场过热时出台的政策，目的在于遏制借机炒房的行为。面对如今房地产市场低迷的情况，出台新的政策是非常有必要的。当今房地产市场整体依旧处于调整状态，保持房地产销售端的稳定输出是非常重要的，这直接关系到房企的现金流能否有效改善。那么，抑制房地产销售端政策的取消就势在必行了，这能够很好的帮助刺激需求，盘活资金。统一下调商贷首付比例下限和二套房贷利率下限、降低存量首套住房贷款利率、推进“认房不认贷”落地、延期换购住房退还个税政策等政策，体现了中央对当前合理住房需求的大力支持。
目前，北京市“认房不认贷”政策已经显效，在新政策的刺激下，诸多北京房企给出数据：成交房与成交率大幅度上涨，甚至有房企在仅仅一天时间内的成交率环比上涨超过100%。
与此同时，沈阳市近日出台26条新规定，取消限购与限售政策，预测将极大刺激沈阳房地产市场的活跃度。
责任编辑： Xujiaxuan
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