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房贷政策变化，热点问题大问答！
近两天，有关房产的种种政策信息频频发布，政策涉及到降低存量房贷利率、调整首付比例等等。那么，广大购房者一定会针对这些政策提出问题。今天就由小编为大家推出一期问答环节！
问题一：什么样的人能够申请降低房贷利率？
回答：通知明确表示：符合条件的存量首套住房贷款是指，2023年8月31日前金融机构已经发放，已签订合同但未发放的，以及借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的存量住房商业性个人住房贷款。
从政策解读看来，只要贷款日期在2023年8月31日以前的，同时符合首套住房标准的，即可申请降低利率。
问题二：如何申请降低存量首套房贷利率？
回答：根据通知：借款人申请降低利率的途径有二：一是以“新房贷”置换“旧房贷”，二是协商变更利率。请注意：2023年9月25日以后，可以向贷款银行提出相关申请。
问题三：购买二手房能够降低多少贷款利率？
回答：此次政策与以往的一大不同就是针对二手房购房者的优惠力度不小。以往的房信贷政策调整集中在刚性住房消费需求，而此次二手房贷款利率下线LPR一次性降低40个基点，力度可以说是非常大的。
责任编辑： Xujiaxuan
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