市场“稳”字当头节奏平缓土拍热度不减大战在即

发布时间： 2019-11-27 10:26:23

来源：乐居

分类：本地楼市

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寒潮来袭，凉意逐渐波及港城楼市，各区域板块市场成交有涨有落；土地市场接连“上新”无惧冬凉，开发区、东海、灌南多宗土地集中挂牌，均为城镇住宅用地；新房供应端方面则略有上涨，上周五家房企共带来超10万方新增商品房。据连房研究统计数据显示，上周（2019年11月18日-2019年11月24日）连云港市商品房成交1084套，成交面积为116485平方米，与上上周相比环比下跌2.64%；其中，海州区继续上涨再拔头筹，成交占比达29%。

1.新房成交

上周连云港市共成交商品房1084套，较上上周成交套数增加26套，环比上涨2.46%；成交面积约116485平方米，较上上周成交面积减少3163平方米，环比下跌2.64%。

其中，市区（海州区、连云区、开发区、高新区、徐圩新区、云台山景区）“贡献”470套，成交面积约50273平方米，较前一个统计周（11.11-11.17）增加了62套，环比上涨15.2%。商品房成交面积增加3596平方米，环比上涨7.7%。数据显示，上周市区成交小幅上涨，其中海州区成功继续领跑！

一区三县（赣榆、东海、灌云、灌南）楼市成交商品房614套，成交面积约66212平方米。与上上周的一区三县商品房成交量相比，上周商品房成交套数减少36套，环比下跌5.54%。商品房成交面积减少6759平方米，环比下跌9.26%。

2.新增预售证

新房供应方面，上周有4家楼盘申领预售，为四季金辉观岚、吾悦华府、财信·铂悦府、创联广场项目。有购房需要的市民可前往售楼处咨询、洽谈。新推房源具体如下：

3.新增备案

上周，我市市区新建商品房销售价格公示的项目有3家，分别为吾悦华府、同科汇丰小镇玫瑰园、创联广场项目。具体信息如下：

4.土拍市场

近日，开发区4宗土地集中挂牌，均为城镇住宅用地。从目前版块区位图中可看出，该板块日渐成熟，已有诸多房企入驻该板块，接下来还将有新项目进驻，融盛·状元府、恒大·翡翠湾、光伸·玫瑰谷，或将于明年集中入市；东海、灌南也有众多地块挂牌，土拍市场热度非凡。

责任编辑： yangwenyong

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