终归要买房，到底是先买了等工资上涨好还是先不买等房价降好？

发布时间： 2019-11-14 10:05:12

来源：房产老J

分类：本地楼市

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买房与否主要看的还是个人对于房子的认识。对于房子不少人可以想得通，虽然房价高涨但是最终自己贷款买房的花费可以通过房价的上涨涨出来。对于另一部分人来说，房价的上涨就是直接的压力，这部分人也不愿意贷款买房，所以这些人都是在等着房价下跌了再买房。可是现实可以让大家看明白，只有先买房的才算是真正的买了划算的房子。

房贷当然是购房者共同的压力，这个压力主要就是来自于月供的。现在申请贷款月供最多可以达到月收入的50%,但也有不少人为了多贷贷款通过其他途径月供可以超过月收入的。这就给购房者本身带来了巨大的压力。通过这样那么的计算，不少人也就得出月供太高，需要浪费几十年青春年华去买房的结论。这样一来不少人就开始诟病买了房的人，觉得这些人势在消耗青春买房，人生能有几个30年。

虽然从个人最初的月供压力来看买房确实是很痛苦的，但是从工资收入上涨的水平来看任何人也不可能一直停在原地踏步的。近20年来我国国民的平均收入的增速是超过房价的上涨的速度的。这也就是说工资的上涨最终可以抹平月供的压力。尤其是在两口子结婚之后，工资的上涨相当于翻倍了，月供自然是越还越容易了。如果购房者都能看到这一点，其实越早买房越好。

等房价下跌很大程度上已经是遥遥无期的事了。尤其是在调控趋势维稳以后，稳定就是楼市的主基调，大涨大跌就再无可能了。虽然今后房价更加稳定，大涨不会再有了，但是工资收入跑赢月供压力还是可以肯定的。因此，对于购房者而言买房依然是可用行的，压力也是会随之减轻的。

责任编辑： yangwenyong

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