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呼市举行2018年公共租赁住房公开摇号分配确定2019年经济工作总方向的中央政治局经济工作会议,在几天前刚刚落下帷幕,新华社于当晚19时发出正式通告。
对于大家最关心的房地产问题,通告中有三句话,最值得关注:
1.要推动城镇化发展,抓好已经在城镇就业的农业转移人口的落户工作,督促落实2020年1亿人落户目标,提高大城市精细化管理水平。
2. 要构建房地产市场健康发展长效机制,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任,完善住房市场体系和住房保障体系。
3. 宏观政策要强化逆周期调节,继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策,适时预调微调,稳定总需求;积极的财政政策要加力提效,实施更大规模的减税降费,较大幅度增加地方政府专项债券规模;稳健的货币政策要松紧适度,保持流动性合理充裕,改善货币政策传导机制,提高直接融资比重。
从以上通告中可以得出以下几个结论:
1. 中国房地产本轮周期最艰难的调控阶段已经过去;2.2019年中国的房地产总体形势不会比2018年下半年更差,政策面已经筑底;3. 对于二三线城市,在2020年之前应该有较高的乐观,因为有1亿人的市场托底。
所以对于2019年来说,政策调控有所缓和,市场会朝着平稳方向发展,逐渐以刚改为主向改善为主过渡。未来,真正具备核心竞争力的优质产品将会在主流市场走俏。
责任编辑: wuge
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