上一篇
呼市示范性老年公寓项目工程已完成80%下一篇
致敬Beyond 6月16日 中铁诺德龙湾邀你再续青春据融360最新数据显示,2018年4月全国首套房贷款平均利率为5.56%,相当于基准利率1.135倍,环比3月上升0.91%,同比去年4月首套房贷款平均利率4.52%,上升23.01%。值得关注的是,从2017年1月份至今,全国首套房平均利率已连续16个月上涨。
在全国35个城市533家银行中,有76家银行分(支)行首套房贷款利率上升,占比14.26%,有26家银行分(支)行暂停受理首套房贷业务。今年4月,银行首套房贷款平均利率最低为基准1.088倍;银行首套房贷款平均利率最高为基准1.196倍;工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率均已超基准利率上浮12%水平。
对购房人来说,房贷利率上浮最直接的影响莫过于购房成本增加。以北京地区为例,上周工行、建行、中行和农行集体将北京地区首套房贷款利率上调为央行基准利率的1.1倍,二套房仍按照基准利率上浮20%执行。
首套房贷利率从原来基准利率的4.9%,上调到1.1倍的5.39%,如果按100万元贷款、25年期计算,月供从5787.8元增加至6075.4元。相比“317”楼市新政前的利率85折优惠来说,月供则增加了1202.7元。
此外,在监测的全国35个城市中,首套房利率最低为上海的5.13%,最高为郑州的5.96%。“全国首套房贷款平均利率继续上涨,其中二线城市上涨幅度已超越一线城市,二线城市利率的大幅上涨直接拉升了整体的平均利率。一线城市利率在上一轮大幅调整后已恢复平稳,部分银行出现微调。”融360分析师李唯一说。
融360分析认为,通过限购、限售、限贷等一系列政策组合拳,目前市场中投机资金已出现大范围离场,从统计局数据来看,当前刚需成为市场交易中的主要支撑,未来刚需仍将继续支撑交易市场。对于银行来说,对贷款需求的审核及发放或将更加严格,从各业务收益上来看,房贷业务优势明显减弱。
责任编辑: zengqianfei
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房指南|土默特左旗热盘澜山郡、绿城明月
2房价1-1.5万的实力楼盘排行,这些好盘不容错
3五一打卡鹏辉云月湾,六重礼遇震撼来袭!小米SU
4拨开神秘面纱!中海河山观澜户型有哪些?真实房
5拨开神秘面纱!时光城2期物业公司怎么样?一文
6呼和浩特澜山郡新房物业价格高不高?有购物中
7买房指南|赛罕区买热门盘万锦滨河国际、万
84月买房正当时准现房楼盘推荐楼盘好不好一
9拨开神秘面纱!万锦·宽阅周边有没有商场?全面
10呼和浩特公元·唐颂新房开发商实力行不行?物
房价1-1.5万的实力楼盘排行,这些好盘不容错过!
2024-04-30 14:00:12
买房指南|土默特左旗热盘澜山郡、绿城明月湾区别在哪?
呼和浩特澜山郡新房物业价格高不高?有购物中心吗?
拨开神秘面纱!时光城2期物业公司怎么样?一文为你解答
拨开神秘面纱!中海河山观澜户型有哪些?真实房源带您看
青城买房攻略第二十四期:(70周年特别企划:青城住宅变化篇)
青城买房攻略第二十三期:(新房装修:厨房篇)
青城买房攻略第二十二期:(新房选购:房屋保暖篇)
青城买房攻略第二十一期:(新房装修:房屋味道篇)
买房指南|土默特左旗热盘澜山郡、绿城明月湾区别在哪?
房价1-1.5万的实力楼盘排行,这些好盘不容错过!
五一打卡鹏辉云月湾,六重礼遇震撼来袭!小米SU7、电影票、DIY艺趣...
拨开神秘面纱!中海河山观澜户型有哪些?真实房源带您看
拨开神秘面纱!时光城2期物业公司怎么样?一文为你解答