异地“换房游”受年轻人青睐 须谨防风险

【以下信息来源“呼和浩特日报”，由楼盘网于2017-04-25 17:22:23整理提供】

喜欢旅游的年轻人都知道这样一句话，“一切不以少花钱深度游为目的的旅游都是冤大头”。对于即将到来的五一假期来说，不少年轻人早已整装待发准备来一场说走就走的旅行。可不少旅友对于放假期间旅馆一房难求的状况又或者高额的住店费用表示无奈。于是，在一些年轻人中兴起了异地“换房游”，和在外地的朋友、网友互相换房，以供旅游期间居住，既省了订房的麻烦，也节约了金钱。

“换房至少能给我们节省一半的旅费。”在我市一家网络公司上班的张小亮准备在五一期间和女友去海南旅游。打了一圈电话，得知大部分酒店早就被预定一空。无奈之下，他只得联系毕业后在海南工作的大学同学，巧合的是这个同学正好想五一期间回呼市参加初中同学的聚会。“商量后，我去海南住他的房，他来呼市住我的房，不用四处找旅馆了，还省了不少钱。”张小亮表示，他和女友去海南打算玩三天，在房钱上至少能省1000多元，而他的同学就更不用说了，张小亮家住在人民路，交通方便，连房钱带交通费起码能节省2000元，都快赶上他的机票钱了。

采访中，一位姓刘的资深旅友表示，因为换房旅游不仅可以利用自己空闲的房屋变相换取外出旅行的酒店费用，同时还可以感受旅行目的地住家的乐趣，一方面在饮食卫生上有所保证，另一方面节约下来的钱也可以游览更多的地方。而这种新的旅游形态其实早在2007年前后，就开始在内地少数几个城市中兴起，随着出行观念的改变，换房旅游逐渐呈现扩大之势。主要吸引以省钱为目的的年轻人，年龄段在25岁-45岁之间。目前国内换房者一般是和亲戚、朋友、同学等熟人换房。另外，大学生也是换房的群体之一，但是他们换的不是房而是宿舍。

换房旅游，互通有无，既省去了找旅馆的麻烦，还能省下一大笔钱。记者发现，像张小亮这样采取异地换房等方式出游的年轻人并不少。同时随着换房游的兴起，一些专业换房网站也应运而生。不少网站上开通了全国各省、市的换房板块，同时网站上还载明，换房攻略、换房成功案例、换房协议等便民须知。而提供房源的人则需要把自己房屋的构造、布置等拍成照片，上传到网站上，提供给换房者挑选。

已经有多次换房经验的市民王岩表示，在换房前，他们会用电话、网络视频和邮件等方式，将双方的“新家”了解得一清二楚，才最终拍板。“和亲戚、朋友之间换房相对比较简单，如果和陌生人换房的话，我们会提前签订一份协议，里面需要明确标出出现问题的类型以及责任该由谁担当。”王岩表示。

据了解，现在不仅是年轻人，就连一些老人也开始琢磨“换房旅游”。今年刚刚退休的马阿姨说，现在她已经跟孩子学会了上网，通过网上发布一些消息，希望能有三亚的老人跟她换房住。

提及“换房游”，北京王玉梅律师事务所呼和浩特分所律师郭永利表示，“换房游”在国外并不新鲜，但在我国尚属新生事物，存在一定风险，目前国内还没有具体的法律法规加以规范。亲戚、朋友、同学之间互换房问题不大，但是通过网上与陌生人交换住房前，最好先把现金及贵重物品放好，确定对方身份信息，及时清点房内物品。在确定需要换房时，务必签订换房协议，制订相应的详细交接手续，一旦发生纠纷，便可依据约定协商解决问题，减少麻烦。

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