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购房指南：初次买房9大指标概念“扫盲”
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如何签《房屋认购协议书》？
购房者在选好房源，谈妥价格后，下一步便是去签订认购书，并交付一定额度的订金，订金一般在5000—10000元之间，订金多少才算恰当，并无一定标准，由双方协商。销售方此时应把相关资料和相关文件交给购房者，并讲清项目进展情况。在这个环节可能产生的问题是，在交付订金后，或是售价又提高了，或是购房者在对项目的进一步了解中，发现房屋并不理想，想退掉房子拿回订金，但限于有认购书的约定，因此双方在协议中应明确什么情况下客户有权终止协议，索回订金。
认购书主要内容包括;认购物业;房价，包括户型、面积、单位价格(币种)、总价等;付款方式、包括一次付款、分期付款、按揭付款;认购条件，包括认购书应注意事项、订金、鉴订正式条约的时间、付款地点、帐户、签约地点等。
在签订完认购书后，销售方还应给购房人发放《签约须知》，以便使购房者明白下一个细节，购房人只有明白其中内容，才能顺利签订购房契约，其内容包括：签约地点、购房者应带证件、购房者委托他人签约时有关委托书的证明、有关贷款凭证的说明、缴纳有关税费的说明。
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责任编辑： xiaoliu
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