上一篇
金地集团内蒙古呼和浩特公司荣获“尊师重教先进集体”荣誉称号下一篇
【活动报名】 海亮花生小镇中秋 冰皮月饼DIY亲子趴
呼和浩特拼团购房130群（93）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
114人申请入群
本月起，房产过户给近亲属，不征收个人所得税
重磅好消息！
本月起
房产过户给近亲属
不征收个人所得税
日前
财政部、税务总局发布关于
个人取得有关收入
适用个人所得税
应税所得项目的公告
按照《财政部国家税务总局
关于个人无偿受赠房屋
有关个人所得税问题的通知》
（财税〔2009〕78号）第一条规定，
符合以下情形的，
对当事双方不征收个人所得税
（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
不过小编也要提醒您
虽然房产继承与无偿赠与
不对当事双方征收个税，
但有些税费你还是要交的！
一、继承方式
通过直系亲属继承的方式，也就是法定继承的方式。采用这种方式免征契税、增值税及其附加税和个人所得税，只需要承担一定的公证费用
二、赠与方式
采用赠与的方式虽然免征个人所得税，但赠与双方还需要缴纳契税和印花税，获赠方缴纳的契税一般大概是房产价格的3%，双方还要各缴0.05%的印花税。另外，赠与直系亲属不需要做赠与公证，赠与非直系亲属可能会涉及到一笔公证费。
三、交易方式
采用交易的方式比较复杂。
首先是契税，要看是否为首套住房，且房产面积的大小所承担的税率也不一样。
其次是增值税，房产证年限满两年免征，不满两年则需要根据具体情况缴纳增值税（普通住房和非普通住房还有相应区别）。
最后是个人所得税，如果房产证满五年且是家庭唯一住房，不需要缴纳个人所得税。如果不是满五唯一住房，则需要根据相关情况缴纳一定个税。
责任编辑： liuyanting
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008100363 转 090。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
呼和浩特近期的房价高吗？有哪些在售好房？
2好房精选呼和浩特即将交付楼盘推荐楼盘潜力
3呼和浩特慧谷·上品二期人气盘在售的户型有
4呼和浩特中海河山观澜人气盘热门户型有哪些
5伊泰华府晴翠B区住宅房户型面积多大的？产权
6汇总！2024年呼和浩特品质房源有哪些？这几个楼
7近期呼和浩特的房价降了吗？哪些楼盘更优质？
8好房看这里！澜山郡热门户型有哪些？楼盘实测值
9中海阅江府住宅房物业价格高不高？购物方便吗
10蔚丽斯云水湾住宅房容积率高吗？购物方便吗？
楼盘导购更多>>
好房精选呼和浩特即将交付楼盘推荐楼盘潜力怎么样？
2024-04-18 11:03:22
呼和浩特近期的房价高吗？有哪些在售好房？
伊泰华府晴翠B区住宅房户型面积多大的？产权年限是多久？
呼和浩特中海河山观澜人气盘热门户型有哪些？带你实探楼盘！
呼和浩特慧谷·上品二期人气盘在售的户型有哪些？最真实的楼盘测评
购房指南更多>>
青城买房攻略第二十四期：（70周年特别企划：青城住宅变化篇）
青城买房攻略第二十三期：（新房装修：厨房篇）
青城买房攻略第二十二期：（新房选购：房屋保暖篇）
青城买房攻略第二十一期：（新房装修：房屋味道篇）
小编推荐
呼和浩特房价6-8千的优惠楼盘值得买吗？这些楼盘引关注！
呼和浩特品质生活新篇章，城市繁华与宁静的完美融合
玉泉区全民投票最宜居的几个小区，进来看看有没有你家？
呼和浩特宜居小区大揭秘，看看有没有你家小区
内蒙古“带押过户”二手住房贷款已发放7017.8万元
