2017年8月呼和浩特楼市成交价格是这样的，10月呢？

据呼和浩特房管局发布乐居整理数据显示，8月共网签2763套，环比7月上涨21.02%;住宅、商业与办公网签均价分别为6346元/㎡环降3.37%、15092元/㎡环涨45.54%和7188元/㎡环降3.92%，楼市成交量大幅上涨，住宅均价基本持稳有小幅度下跌。

一、政策篇：

近日来，购租并举成为八月的关键词，购租并举与规范住房租赁销售等举措一并，被业内视为维持中国楼市稳定健康发展的关键所在。经过一年多探索，购租并举已衍生出购租同权、新增租赁性质用地、多元租赁主体等诸多操作实践。近一年多时间里，全国累计超过20多个城市出台了有关住房租赁的政策内容。对普通民众来说，购租并举已从一个概念衍生出“购租同权”、“开发商自持房源用于租赁”、“推出租赁用地”等诸多操作可能，住房租赁市场改革雏形正在形成。8月28日，国土部、住建部还联合发文，在北京、上海、南京等13城试点集体建设用地建租赁住房。

呼和浩特尚未受到影响，本地市场均价浮动较小趋于理性，仍旧处于去库存状态。对于购房者来说，此时买房可选的房源较多，可以更好的进行筛选比对。呼和浩特八月楼市成交量相对七月有较大幅度上涨。

二、网签量篇：

商品房网签2763套，环比上涨21.02%

2017年8月呼和浩特网签量较7月出现上涨趋势。住宅网签量有小幅度上涨。从本月网签数据来看，共网签2763套，环比上升21.02%。其中住宅成交量1935套环比上升9.69%，办公成交量96套环比上升45.45%，商业则以732套的成交量环比大幅度上升61.59%。

与成交量大幅上涨的势头不同，商品房成交均价除商业外其他均有所下滑，商业网签均价大幅上涨，均价15092元/㎡环比上涨45.54%。住宅均价略微下跌6346元/㎡环降3.37%;办公成交均价则小幅度下跌，7188元/㎡环比下降3.92%。

三、四大区域网签篇：

网签量最高的为新城区，网签676套，环比上升2.89%;赛罕区网签629套，环比上升25.3%;回民区网签347套，环比下降2.8%;玉泉区本月网签量依旧为后一名，网签283套，环比上升14.11%。相比上月四大区域成交量均有所上升，金九银十即将到来各大开发商开始发力。

四大区域成交量的比例分配中，新城区和赛罕区仍为占比最大的前两名，新城区成交量占比34.94%，整体变动幅度不大。

从成交均价来看，除回民区外四大城区均价与六月走势基本持稳波动幅度较小，均在在5500元/㎡-6500元/㎡之间浮动，赛罕区均价6176元/㎡环降6.16%，新城区均价6733元/㎡环涨3.26%，回民区下跌显著均价5747元/㎡环比下跌19.39%;玉泉区均价较上月有所上涨以6526元/㎡均价环比上涨13.91%。

四、预售篇：

2017年8月共14个项目获得预售证，可售房源4482套。

小结：

2017年8月呼和浩特楼市成交量大幅上涨，网签均价基本持稳，住宅均价有小幅度下跌。又到一年“金九银十”，对于楼市来说，这两个月份是“丰收”的季节，很多的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，近期呼和浩特有不少新盘接踵而来，呼和浩特恒大绿洲、呼和浩特富力城、泽信青城、伊泰华府云玺等纷纷入市，9月份网签能否打响2017“金九银十”第一炮，乐居与您一同拭目以待。